Законодательство

Нормативно-правовые акты, регулирующие вопросы осуществления инвестиций на территории Республики Беларусь

Перечень основных нормативно-правовых актов, регулирующих развитие и поддержку малого бизнеса в Республике Беларусь:  

Закон Республики Беларусь 12 июля 2013 г. № 53-з "Об инвестициях"

Декрет Президента Республики Беларусь от 16 января 2009 г. №1 «О государственной регистрации и ликвидации (прекращении деятельности) субъектов хозяйствования»

Декрет Президента Республики Беларусь от 7 мая 2012 г. №6 «О стимулировании предпринимательской деятельности на территории средних, малых городских поселений, сельской местности»

Декрет Президента Республики Беларусь от 6 августа 2009 г. №10 «О создании дополнительных условий для инвестиционной деятельности в Республике Беларусь» 

Указ Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. №667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков»

Закон Республики Беларусь от 5 июля 2004 года №300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» 

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 20 февраля 2007 года №223 «О некоторых мерах по совершенствованию архитектурной и строительной деятельности» 

Кодекс Республики Беларусь о земле от 23 июля 2008 г. № 425-З.  

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 года №608 «Об утверждении Положения о порядке проведения электронных торгов по продаже государственного имущества, включая земельные участки, права заключения договора аренды государственного имущества, в том числе земельных участков»

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 12 июля 2013 года №609 «Об утверждении Положения о порядке организации и проведения аукционов (конкурсов) по продаже отдельных объектов, находящихся в государственной собственности». 

Указ Президента Республики Беларусь от 29 марта 2009 года №150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом». 

list of the main laws and regulations governing the development and support of small business in Belarus

Presidential Decree of January 16, 2009, № 1 "On state registration and liquidation (termination of activities)"

Presidential Decree of May 7, 2012, № 6 "On stimulating entrepreneurial activity in the medium, small towns, rural areas"

Presidential Decree of August 6, 2009, № 10 "On creation of additional conditions for investment activity in the Republic of Belarus"

Presidential Ukase of December 27, 2007 № 667 "On withdrawal and allocation of land"

Государственная регистрация юридического лица на территории Республики Беларусь

Декрет Президента Республики Беларусь от 16 января 2009 г. №1 «О государственной регистрации и ликвидации (прекращении деятельности) субъектов хозяйствования»

1 этап Действия инвестора до подачи документов для регистрации юридического лица:  

• согласование с регистрирующим органом наименования организации; 
• определение предполагаемого местонахождения организации; 
• принятие решения о создании организации; 
• подготовка устава (учредительного договора) организации; 
• определение уставного фонда, который формируется в денежном либо в не денежном выражении

2 этап Регистрация юридического лица (срок - 1 день)

Перечень документов, представляемых в регистрирующий орган (Гомельский облисполком – при регистрации коммерческой организаций с иностранными инвестициями юридических лиц; городской (районные) исполнительные комитеты – при регистрации иных субъектов хозяйствования): 

• заявление о государственной регистрации;
• устав (учредительный договор) в двух экземплярах без нотариального засвидетельствования, его электронная копия;
• легализованная выписка из торгового регистра страны учреждения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса организации в соответствии с законодательством страны ее учреждения (выписка должна быть датирована не позднее одного года до подачи заявления о государственной регистрации) с переводом на белорусский или русский язык (подпись переводчика нотариально удостоверяется) – для собственника имущества, учредителей, являющихся иностранными организациями;
• копия документа, удостоверяющего личность, с переводом на белорусский или русский язык (подпись переводчика нотариально удостоверяется) – для собственника имущества, учредителей, являющихся иностранными физическими лицами;
• оригинал либо копия платежного документа, подтверждающего уплату государственной пошлины.

state registration of legal entities in the Republic of Belarus Presidential Decree of January 16, 2009, № 1 "On state registration and liquidation (termination of activities)"
I Stage The actions of the investor prior to the filing of documents for registration of the legal entity: 1. alignment with the registering authority of the name of the organization; determine the expected location of the organization; the decision on creation of the organization; preparation of the Statute (constituent contract) organization; the definition of the statutory Fund, which is formed in monetary or non-monetary terms.
II Stage Registration of legal entities (Duration - 1 day) The list of documents submitted to the registration authority (Gomel Regional Executive Committee - the registration of the commercial organization with foreign investments; executive committee - the registration of other entities): the application for state registration; the Statute (constituent contract) in duplicate without notarization, its electronic copy; legalized extract from the trade register of the country of incorporation or other equivalent proof of the legal status of the organization in accordance with the legislation of the country of its institutions (the statement must be dated no later than one year before filing the application for state registration) with translation into Belarusian or Russian language (the translator's signature is notarized) for the property owner, the founders being foreign organizations; a copy of the document proving the identity, with translation into Belarusian or Russian language (the translator's signature is notarized) for the property owner, founders-foreign physical persons; the original or a copy of the payment document confirming the payment the state fee. 

Как заключить инвестиционный договор в Республике Беларусь

Декрет Президента Республики Беларусь от 6 августа 2009 г. №10 «О создании дополнительных условий для инвестиционной деятельности в Республике Беларусь»

1 этап Подготовка и представление в Гомельский областной исполнительный комитет документов: 

• заявление на заключение инвестиционного договора; 
• проект инвестиционного договора, подписанный инвестором (количество экземпляров должно соответствовать числу сторон инвестиционного договора); 
• копия свидетельства о государственной регистрации (для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей – резидентов Республики Беларусь); 
• легализованная выписка из торгового регистра страны учреждения или иное эквивалентное доказательство юридического статуса инвестора (для юридических лиц – нерезидентов Республики Беларусь); 
• копия документа, удостоверяющего личность, с переводом на белорусский или русский язык и документ, подлинность подписи переводчика на котором засвидетельствована нотариально (для физических лиц – нерезидентов Республики Беларусь); 
• краткое финансово-экономическое обоснование инвестиционного проекта.

2 этап Рассмотрение проекта на Совете содействия привлечению инвестиций: принятие решения о заключении инвестиционного договора или о проведении конкурса проектов (при наличии двух и более инвесторов); проведение конкурса проектов (при необходимости).

3 этап Подписание инвестиционного договора и его регистрация в Государственном реестре инвестиционных договоров.

how to sign an investment in the Republic of Belarus
Presidential Ukase of December 27, 2007 № 667 "On withdrawal and allocation of land"
I Stage Preparation and submission of documents to the Gomel Regional Executive: statement to conclude an investment agreement (hereinafter – IA); project IA, signed by the investor (the number of copies should match the number of siders of the IA); a copy of state registration (for legal entities and individual entrepreneurs – residents of the Republic of Belarus); legalized extract from the trade register of the country of origin on other equivalent proof of legal status of the investor (for legal entities - non-residents of the Republic of Belarus); a copy of identity document of the investor, with translation info Russian and document translator`s signature which notarized (for individuals – non-residents of the Republic of Belarus); a short financial and economic substantiation of the project/
II Stage Consideration of the project on the Council to facilitate investment : decided to conclude of the IA and decision to hold the call for proposals (if there are two or more investors); holding of the competition of. III Stage Signing of IA and registration in the State Register of Investment Contracts 

Льготы, предоставляемые инвесторам

Инвестор после заключения инвестиционного договора при реализации инвестиционного проекта имеет право на: 

• строительство объектов, предусмотренных инвестиционным проектом, параллельно с разработкой, экспертизой и утверждением в установленном порядке необходимой проектной документации на каждый из этапов строительства с одновременным проектированием последующих этапов данного строительства;
• предоставление в аренду земельного участка требуемого размера без проведения аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в намечаемом месте его размещения для строительства объектов, предусмотренных инвестиционным проектом, с оформлением необходимых документов по отводу земельного участка одновременно с выполнением работ по строительству;
• строительство объектов, предусмотренных инвестиционным проектом, с правом удаления объектов растительного мира без осуществления компенсационных выплат стоимости удаляемых объектов растительного мира.

Кроме того, инвестор при реализации инвестиционного проекта освобождается от: 

• внесения платы за право заключения договора аренды земельного участка;
• земельного налога или арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, предоставленные для строительства объектов, предусмотренных инвестиционным проектом, на период проектирования и строительства таких объектов по 31 декабря года, следующего за годом, в котором завершено строительство указанных объектов;
• возмещения потерь сельскохозяйственного и (или) лесохозяйственного производства, вызванных изъятием земельного участка.